Undang-undang Kecil Bangunan Seragam (Pihak Berkuasa Tempatan Negeri Sembilan) (pindaan) 2025 telah diwartakan pada 23 Oktober 2025 di bawah Warta Kerajaan Negeri. Sehubungan itu, bagi keseragaman dan pelarasan semula kadar sedia ada kepada kadar yang dipinda, pihak Jabatan Kejuruteraan (Bahagian Kawalan Bangunan) akan melaksanakan kadar yang dipinda bermula 1 Januari 2026 secara berperingkat. Berikut adalah perbandingan kadar sedia ada dan kadar pindaan.
|
BIL |
PERKARA |
KADAR (RM) |
|
|---|---|---|---|
|
UUKBS (PBT.NS) 1986 (SEMASA) |
UUKBS (PBT.NS) (PINDAAN) 2025 |
||
|
1 |
BANGUNAN BAHARU |
|
|
|
|
Fi bagi menimbangkan pelan-pelan yang dikemukakan untuk diluluskan berkenaan dengan bangunan baharu hendaklah dikira seperti berikut : |
|
|
|
Tingkat Bawah |
7.00 |
14.00 |
|
|
Tingkat Pertama |
6.00 |
12.00 |
|
|
Tingkat Kedua |
5.00 |
10.00 |
|
|
Tingkat Ketiga |
4.00 |
8.00 |
|
|
Tingkat Keempat dan tingkat atasnya atau tingkat bawah tanah |
3.00 |
6.00 |
|
|
2 |
PERUBAHAN KEPADA BANGUNAN SEDIA ADA |
|
|
|
|
Fi bagi menimbangkan pelan-pelan yang dikemukakan untuk diluluskan berkenaan dengan |
|
|
|
Tingkat Bawah |
3.50 |
7.00 |
|
|
Tingkat Pertama |
3.00 |
6.00 |
|
|
Tingkat Kedua |
2.50 |
5.00 |
|
|
Tingkat Ketiga |
2.00 |
4.00 |
|
|
Tingkat Keempat dan tingkat atasnya atau tingkat bawah tanah |
1.50 |
3.00 |
|
|
Tambahan fi bagi perubahan kepada bangunan sedia ada yang melibatkan suatu perubahan kepada garisan hadapan atau pelan tegak kepada suatu jalan (di mana pelan tegak itu bersempadanan dengan suatu jalan) : |
|
|
|
|
a) Perubahan kepada garisan hadapan |
18.00 |
36.00 |
|
|
b) Perubahan-perubahan kepada pelan tegak jalan |
18.00 |
36.00 |
|
|
Perubahan kepada bangunan sedia ada melibatkan hanya pecah bahagian bilik-bilik |
25.00 |
50.00 |
|
|
3 |
TEMBOK PENAHAN |
|
|
|
|
3) Tembok Penahan |
3.00 |
6.00 |
|
4 |
PELAN PINDAAN |
|
|
|
|
4) Pelan pindaan kepada pelan yang diluluskan |
60.00 |
120.00 |
|
5 |
PEMERIKSAAN PELAN |
|
|
|
|
(i) bagi memeriksaa pelan yang diluluskan (Carian Pelan / CCC / CFO) |
50.00 |
100.00 |
|
(ii) bagi menyalin pelan yang diluluskan (Salinan Pelan / CCC / CFO) |
100.00 |
200.00 |
|
|
(iii) bagi endorsemen oleh PBT untuk memperakui salinan sebagai suatu salinan benar suatu pelan yang diluluskan |
50.00 |
100.00 |
|
|
6 |
SALINAN TAMBAHAN NOTIS ATAU PERMIT |
|
|
|
|
Fi bagi tiap-tiap salinan tambahan sesuatu notis, perakuan atau permit |
50.00 |
100.00 |
|
7 |
PERMIT BAGI KERJA-KERJA KECIL SEBAGAI GANTI PELAN |
|
|
|
|
Fi permit yang dikeluarkan di bawah UUK 18 : |
50.00 |
100.00 |
|
8 |
PERMIT SEMENTARA |
|
|
|
|
1. Permit Binaan Sementara |
|
|
|
a) Bangsal untuk pertunjukan |
50.00 |
100.00 |
|
|
b) Tempat sembahyang |
20.00 |
40.00 |
|
|
c) Mendepositkan bahan-bahan bangunan atas jalan dengan kebenaran pihak berkuasa tempatan |
18.00 |
36.00 |
|
|
d) Bangsal kerja bagi pembina, stor atau bangsal lain berhubungan dengan bangunan baru |
100.00 |
200.00 |
|
|
e) Perancah yang didirikan atas jalan |
5.00 |
10.00 |
|
|
f) Pelantar kerja, kerja berangka, platform atau struktur sementara daripada apa-apa jenis yang didirikan atas bumbung bersempadanan suatu jalan |
50.00 |
100.00 |
|
|
g) Papan dendeng atas jalan atau lorong jalan kaki berhubungan dengan kerja-kerja bangunan |
3.00 |
6.00 |
|
|
2. Permit Bangunan Sementara |
|
|
|
|
a) Mana-mana bangunan yang baginya suatu permit sementara telah dikeluarkan di bawah paragraph 2, Jadual Pertama, UUKBS (PBT.NS) 1986 |
5.00 |
50.00 (min) 100.00 |
|
